Att bli hyresvard, nagot att fundera pa?

Har lange gatt och planerat vad jag skulle kunna gora med lat saga 600'-700'. En av mina ideer ar att kopa en aldre trakak antingen redan ombyggd till lagenheter eller alternativt gora detta sjalv i ovre delen av Sverige. Lat saga 5-6 laganheter varav jag sjalv skulle bruka en. Detta kop skulle ske kontant och skulle enligt min tankegang rendera mig mer eller mindre "gratis" boende samt en mindre inkomst.

Haller mitt resonemang? Vad bor man tanka pa? Hur sker beskattning, hyran skall beskattas som inkomst? Fastighetsskatten ligger pa 30%? Hur stor bor fortjansten kunna bli per lagenhet? Lat saga att hyran skulle ligga runt 3500 SKR alltsa totalt 14.000 SKR for fyra lagenheter, hur mycket av detta skulle kunna tankas ga ner i egen ficka efter avgifter, skatter osv.?

I mina fantasier skall man kunna leva utan annan inkomstkalla, knapert men dock. Ar jag helt ute och cyklar? Har man boendet "gratis" skall man kunna klara sig pa ett par tusen per manad men givetvis kan man arbeta for en storre inkomst om man kanner for det.

Alla asikter, fakta och fallgropar mottages tacksamt.

Tänk också på att du har driftkostnader på en fastighet som värme, vatten, el osv. som du också måste räkna med i din beräkning. Man bör även avsätta en viss del till renovering och löpande kostnader för fastigheten.

Jag tror nog säkert att du skulle kunna få en hyfsad inkomst och billigt boende men att leva på det tror jag är på gränsen. Exakta summor är svåra att ponera när man inte känner till de övriga förutsättningarna.

En hyresfastighet kan heller inte ägas privat utan blir en näringsverksamhet. Det innebär också att du måste ta upp ett förmåmsvärde på din hyra och att du måste betala skatt och soc på förmånsvärdet samt naturligtvis på det resultat du gör på själva rörelsen.